시설현대화사업 신청서(세부사업계획서)

* 전통시장 및 상점가 작성 *

1. 개요

□ 일반현황

시장·상점가·활성화구역명	ㅇㅇ전통시장, ㅇㅇ상점가
시장구분	상설시장( ○ ) 정기시장( )	등록시장( ) 인정시장( )
	개인시장( ) 법인시장( ) 공설시장( ) 공동개설시장( )
소 재 지	충청남도 ㅇㅇ시군 ㅇㅇㅇ읍 ㅇㅇㅇ길 00
전화번호	000-000-0000	팩스번호	000-000-0000
대 표 자	ㅇ ㅇ ㅇ	관 리 자 (상인회, 조합)	ㅇ ㅇ ㅇ (상인회, 조합)
개설일자	0000.00.00.	건축일자	0000.00.00.
건물구조	지하 층, 지상 층 ( 구조)	점 포 수	00
대지면적(㎡)	00,000	건물연면적(㎡)	00,000
매장면적(㎡)	00,000	부대시설
취급품목

□ 매장현황

면적(㎡)	운영형태별			용도형태별
	직 영	임 대	분 양	상품판매	용역업
00,000

□ 점포수 및 종사자 현황

점 포 수(개)					종사자수(명)
계	직영	임대	자가	빈점포	계	자영업 종사자	상 용 종사자	기 타 (노점상 등)

□ 시장 및 상권특성

업태의 특성	예) 도매중심시장, 소매시장, 전문시장
주요품목	* 핵심 3개 품목 열거
상권의 특성	예) 소생활권 중심(주택가 인근, 동․읍․면단위), 광역권 중심 (시․군․구 단위), 초광역권 중심(시․도 단위 이상)
경쟁점포 현황	* 시장 주변에 경쟁점포로 볼 수 있는 곳의 상호와 거리를 기입 (예: ○○백화점 (1.5km), ○○할인점(1km), ○○마트(0.5km))
시장 이용 가능 인구	예) 20만명(영천시, 영천시 영천읍, 경주시 안강읍, 군위군 등)
교통현황	예) 대로 2개(완산로, 시장로), 샛길(시장2길, 시장4길)

□ 영업현황

매출액(백만원)	최근 3년간 매출액
빈점포수(개)	(직영) (자가) (임대)
일별 이용객수(명)	장날(2일, 7일) : 20,000여명, 상설 : 10,000여명
판매촉진 행사	* 행사내용과 행사 빈도 수(월○회) 기입

2. 전통시장 활성화사업 추진내역

(단위 : 천원)

사업 기간	사업 구분	사업내용	사업비 내역					비고 (사업완료 여부)
			합계	국비	광역	기초	민간
‘00.00.~‘00.00.	시설현대화	아케이드 보수
	경영현대화
	특성화시장육성
합 계

* 당해 시장활성화를 위해 추진완료 또는 추진 중인 모든 사업 기재(국비, 행정안전부교부세, 지방비, 시장자체사업 등)

□ 시설물 관리운영 현황(최근 3년간)

연도 (사업완료)	시설물	관리운영주체	관리운영일지				비고
			운영 실태	관리 상태	보수 상태	안전 상태
2010	공영주차장	상인회/시군	양호	보통	미흡	양호

* 시설현대화사업 추진완료 시설물에 대하여 작성하고, 관리·운영 일지 첨부
(별지 제1호의2 서식 활용)

3. 사업내역

□ 사업개요 :  00사업,  △△사업

○ ○○사업 : 아케이드 2구간(400㎡) 사업(1구간 2010년 사업완료)

○ △△사업 : 고객지원센터 건립을 위한 부지매입

(단위 : 천원)

세부사업내용	사업량	사업추진일정 (사업착수일 및 사업완료일)	사업비부담				비고
			계	광역	기초	민간
합 계

* 지방비 및 민간부담액이 확보된 곳은 증빙서류(예산서, 통장사본 등) 첨부

□ 사업비 산출근거

(단위 : 천원)

세부사업내용	산출 내역	금 액	비 고
합 계

* 사업규모 등에 대한 파악이 가능하도록 사업비산출내역을 상세하게 작성

* 사업비 세부산출근거, 지도․도면․전경사진 등 증빙자료 등 첨부

□ 사업 기대효과

○

○

□ 사업 추진계획(일정)

○

○

□ 관리･운영 계획(작성방법 : <별지 제5호의2 서식> 참고)

○

○

□ 추진위원회 구성

○ 위 원 장 :

○ 위    원 :

○ 주요역할 :

○ 개최주기 :

	<추진위원회 구성･운영 방법>
◦ (대상) 아케이드․화장실 설치 사업, 총 사업비 10억원 이상 사업 ◦ (구성) 7인 이상으로 구성하며, 상인대표 2인 이상, 시·군 담당공무원, 외부 전문가, 건물소유주, 시민단체에서 추천한 자 등으로 구성 * 위원회 참여 제한 : 도소매업이 아닌 건물임대업·부동산중개업, 시설현대화사업 공사와 직접 관련된 사업을 경영하는 자, 일정한 직업이 없는 자 등

□ 사업성과 측정방법(총사업비 5억원 이상 사업에 대해 5년간 매년 1회씩 정기 조사하여 시･군에 제출할 목적)

○ 사업성과(시설현대화 지원 전･후 매출액․임대료 증감, 고객․상인 만족도) 측정(조사) 방법을 반드시 기재

- 조사자, 조사대상(전수 또는 표본), 조사방법(방문, 유선 등), 조사기간, 시․군․구 제출일자 등(설문지 양식은 별지 제9호 서식 활용)

4. 시․군 검토의견

□ 사업추진의 시급성

○

□ 사업내용(시설계획, 운영관리계획 등)의 타당성

○

□ 상권활성화 가능성

○

□ 사업추진 주체의 역량 및 자구력

○

□ 재원조달 방식의 적정성

○

□ 총평 및 우선순위

○

5. 기타

□ 공통사항

○ 상인회 가입률( 00% )

- 상인 00명 중 00명 가입

○ 상인회비 납부율( 00% )

- 상인회원 00명 중 00명 납부(최근 1년간)

○ 카드 사용률( 00% )

- 00개 점포 중 00개 점포 사용

○ 온누리상품권 가맹률( 00% )

- 00개 점포 중 00개 점포 가맹

○ 고객선 지키기 이행률( 00% )

○ 화재보험 가입점포 현황( 00% )

- (소진공) 00개 점포 중 00개 점포 가입

- (민  간) 00개 점포 중 00개 점포 가입

→ 총 00개 점포 중 00개 가입

○ 최근 3년 이내 표장 이력 : 00회 / 해당없음

- 000장관상(0000.0.)

* 사업비 세부산출근거, 지도․도면․전경사진 등 증빙자료 첨부

* 각종 동의서(사전동의합의서, 사업추진 동의서, 부동산매매 동의서 등) 첨부

* 사전컨설팅 및 연구용역 보고서, 지역시장 육성계획 등 첨부(해당사업에 한함)

* 기타 사업내용을 파악하고 이해하는데 참고가 되는 설명자료 등 첨부

<별지 제1호의2 서식>

관리･운영계획 작성 방법

□ 공통사항

o 해당 지자체와 위탁관리 협약 체결

예) 000상인회에서는 0000년에 신청한 0000시설물을 000지방자치단체와 완공시로부터 00년간 위탁관리 할 예정임

o 관리·운영 시설물 개요

예) 에스컬레이터 : 설치위치, 규모 및 대수

o 관리·운영 주체 지정

예) 에스컬레이터 관리주체 : 000시장 상인회 (전화 :    )

o 관리·운영자 지정

예) 에스컬레이터 관리·운영자 : 000시장 상인회 상무이사 홍길동 (전화 :    )

o 관리·운영 예산 충당방법

예) 000상인회 회비의 00%를 매월 적립, 또는 동 시설물에 대한 유지관리비 000천원 상인회비로 추가조성, 000 수익사업을 통한 충당

o 설계도면 보관방법(지방자치단체 또는 상인회)

예) 000상인회에서 0000년에 신청한 0000시설물 설계도면을 00지방자치단체 또는 000상인회사무실에 영구보존한다.

o 하자보수 발생시 처리방법

예) 하자보수 기간내는 시공업체가 보수하고, 기간 후에는 적립된 유지관리비로 보수

o 보수내역 장부 작성·비치

예) 0000년 00월 00일에 000시설물 00지역에 누수로 방수공사(소요비용 000천원)

o 관리·운영 일지 작성

예) 000시설물

구 분	‘25. 10. 1.				10. 2.				10. 3.
	양호	보통	미흡	확인자	양호	보통	미흡	확인자	양호	보통	미흡	확인자
시설물 운영실태
시설물 관리상태
시설물 보수상태
시설물 안전상태

□ 공통사항외 추가적인 관리·운영계획이 필요한 사업

① 고객지원센터(화장실 포함)

o 고객쉼터 운영 및 관리계획

예) 00시부터 00시까지 운영하며, 정수기 및 커피자판기, TV, 컴퓨터 등을 비치하여 고객 휴식공간으로 활용하며, 관리는 상인회원 중 1명이 담당하며, 유지관리비는 상인회에서 분담한다.

o 화장실 운영 및 관리계획

예) 00시부터 00시까지 운영하며, 청소 등의 관리일정을 상인주관으로 일주일 단위로 지정·운영하며, 유지관리비는 상인회에서 분담한다.

o 상인교육장 운영 및 관리계획

예) 관리는 000상인회가 하며, 상인 의식개혁 등의 교육장으로 활용하고, 주민·민간단체 등의 요구가 있을시 대여하며, 유지관리비는 상인회에서 분담한다.

o 상인회 사무실 운영 및 관리계획

예) 000상인회에서 상인회 운영과 관련한 사무실로 활용하며, 유지관리비는 상인회에서 분담한다.

o 수익이 발생하는 시설물을 운영할 경우

예) 위탁받은 수익시설물(공동판매장, 공동식당, 공동물류창고, 태양광발전시스템 등)의 수익금은 감가상각비, 운영비(인건비, 냉·난방비, 전기요금, 청소비용 등)에 사용하고 지방자치단체에 정산을 실시 한다.

o 소요비품 충당방법 및 관리

예) 필요한 비품(화장지 및 기타) 구입·관리는 000상인회에서 이행

② 아케이드

o 구조물의 주기적 점검(연 2회 이상) 및 점검기록부 작성·비치

예) 000년에 완공예정인 아케이드 정기점검을 연 2회(3월, 9월) 실시하고 점검기록부는 000상인회에 비치한다.

o 아케이드 대 청소의날 (연 2회 이상) 운영

예) 000년에 완공예정인 아케이드  대청소를 연 2회(3월, 9월) 실시하며 청소비용은 상인회에서 분담한다.

③ 시장바닥

o 소유 점포 앞 청결상태 유지

예) 000년에 완공예정인 시장바닥은 각 상인이 소유한 점포 앞의 청결상태를 상시 유지하며 000상인회가 관리감독

o 시장내 바닥은 청소의날 (주 1회 이상) 운영

예) 000년에 완공예정인 시장바닥은 대청소를 주 1회 실시(청소 용품은 상인회 분담)

④ 간판(상가)

o 각 점포 간판의 청소 및 유지 관리는 상인회의 책임하에 각 점포 상인이 실시

예) 000년에 아케이드 사업시 완공예정인 간판은 각 상인이 책임지며 000상인회가 관리감독

⑤ 공설시장, 진입도로, 상하수도

o 공설시장 관리·운영관련 지방자치단체와 시장상인의 역할분담

- 시설물에 대한 유지보수는 원칙적으로 지방자치단체에서 이행

예) 000년에 완공예정인 000시설물의 유지보수는 000지방자치단체가 한다.

- 기타 시장운영 중 발생하는 일반관리사항(청소, 운영 등)은 상인회에서 담당

예) 운영과 청소 등은 000상인회가 한다.

⑥ 태양광발전시스템

o 발전시스템 도입으로 인한 혜택부분의 일부를 유지관리 비용으로 충당

예) 공동구간 저기료가 월평균 000만원 이었으나, 동 시스템을 도입할 경우 000만원이 감경될 것으로 추정됨으로 감경된 부분의 00%를 매월 적립하여 태양광 전지판 교체비용 등의 시설관리예산으로 사용할 예정

⑦ 공동판매장(운영계획)

o 해당 지자체와 임대계약 체결

예) 000상인회(또는 000조합)에서는 0000년에 신청한 0000시설물을 000지방자치단체와 완공시로부터 00년간 임대계약 할 예정임

o 운영 주체 지정

예) 000시장 상인회 (전화 :    ), 또는  000시장 조합

o 초기자기자본 조성방법

예) 000공동판매장 운영을 위하여 초기자기자본 000천원을 조성할 것이며, 방법은 참가자(또는 상인회원)로부터 각출한다.

o 상품구성

예) 판매상품은 우리시장의 주 거래상품인 000, 000, 000등으로 한다.

o 판매장 인원

예) 상인회(또는 조합)원이 1일 2명 당번제로 한다.

o 운영시간

예) 00시부터 00시까지 운영한다.

o 매출이익 및 운영비용, 조합결성 등에 대한 방안

예) 민간전문가(경영)의 컨설팅을 통하여 000공동판매장 정관을 작성하여 운영한다.

<별지 제2-1호 서식>

전통시장 시설현대화사업 사전동의 합의서

(일  반)

ㅇㅇ시장의 상인과 건물주는 시설현대화사업을 추진함에 있어 불미스러운 일이 발생하지 않도록 노력하겠으며 사업내용을 시장구성원들에게 널리 알려 동의를 구하고, 민간자부담 납부, 임대료 동결 또는 인하(00년 00월~00년 00월)에 대하여 합의하였습니다. 또한 임차상인들에게 불이익이 발생하지 않도록 노력하겠습니다.

2026.  .  .

0 0 시장   상인회장 (인)

0 0 시장 건물주대표 (인)

<별지 제2-2호 서식>

전통시장 시설현대화사업 사전동의합의서

(우선지원)

ㅇㅇ시장의 상인과 건물주는 시설현대화사업을 추진함에 있어 불미스러운 일이 발생하지 않도록 노력하겠으며, 사업내용을 시장 구성원들에게 널리 알려 동의를 구하고, 민간자부담 납부, 임대료 동결 또는 인하(00년 00월~00년 00월)에 대하여 합의하였습니다. 또한 임차상인들에게 불이익이 발생하지 않도록 노력하겠습니다.

2026.  .  .

0 0 시장   상인회장 (인)

연번	건물주 성명	서명 또는 날인	합의내용 (인하비율, 동결 등)
1
2
3

<별지 제3-1호 서식>

○○시장 시설현대화 사업추진 동의서

(건물주･토지주)

□ 시설현대화사업 내역

○ 사 업 명 :

○ 사업내용1 :

○ 사업내용2 :

○ 예     산 : 총(000,000천원)

- 광역(000,000천원), 기초(000,000천원), 자부담(000,000천원)

□ 동의내역

○ 총 00명 중 00명 찬성( 00% )

본인은 0000시장(상점가) 건물주･토지주로서 2027년 시설현대화사업을 추진함에 있어 민간자부담을 납부하고, 임차상인에게 불이익이 발생하지 않도록 하며 임대료 동결 또는 인하(00년 00월~00년 00월), 공사가 원활하게 진행될 수 있도록 협조하는 것에 동의합니다.

연번	점포명	건물주･ 토지주 성명	연락처 (H.P)	생년월일	자부담 예상액(원)	서명 또는 날인	비고
1	ㅇㅇㅇㅇㅇ	ㅇㅇㅇ	000-0000-0000	0000.00.00.	00,000,000
2
3

<별지 제3-2호 서식>

○○시장 시설현대화 사업추진 동의서

(상  인)

□ 시설현대화사업 내역

○ 사 업 명 :

○ 사업내용1 :

○ 사업내용2 :

○ 예     산 : 총(000,000천원)

- 광역(000,000천원), 기초(000,000천원), 자부담(000,000천원)

□ 동의내역

○ 총 00명 중 00명 찬성( 00% )

본인은 0000시장(상점가) 상인으로서 2027년 시설현대화사업을 추진함에 있어 민간자부담을 납부하고 공사가 원활히 진행될 수 있도록 협조하는 것에 동의합니다.

연번	점포명	상인명	연락처 (H.P)	생년월일	자부담 예상액(원)	서명 또는 날인	비고
1	ㅇㅇㅇㅇㅇ	ㅇㅇㅇ	000-0000-0000	0000.00.00.	00,000,000
2
3

<별지 제4호 서식>

부동산 매매･임대 동의서

○ 성    명 :

○ 매매･임대 대상 토지 :

상기 본인은 충청남도 00시·군에서 추진하는 00시장 2027년 시설현대화사업(00사업)을 위해 상기 매매･임대대상 토지, 건축물 또는 지상권 등을 임대하거나 감정평가금액으로 매도하는 것에 동의합니다.

동 의 자 :          (인)

2026년   00월   00일

ㅇㅇㅇ시장·군수 귀중

<서식 1-1> 화재보험 가입 현황 확인서

화재보험 가입 현황 확인서

ㅇㅇㅇ전통시장/상점가의 전체 영업 점포 00개 중 00개가 화재보험에 가입되어 있음을 확인합니다.

2026년 00월 00일

ㅇㅇ시장/군수	ㅇㅇㅇ	(직인)

<서식 1-2> 소상공인시장진흥공단 화재공제 가입점포 현황

가입점포 수	00 개

순번	점포명	대표자	보험사명	유효기간	비 고
1	ㅇㅇㅇㅇㅇ	ㅇㅇㅇ	ㅇㅇㅇㅇ	‘00.00.00.~‘00.00.00.
2
3
4
5
6
7
8
9
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11
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20
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25

<서식 1-3> 민간화재보험 가입점포 현황

가입점포 수	00 개

순번	점포명	대표자	보험사명	유효기간	비 고
1	ㅇㅇㅇㅇㅇ	ㅇㅇㅇ	ㅇㅇㅇㅇ	‘00.00.00.~‘00.00.00.
2
3
4
5
6
7
8
9
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25

<서식 2> 자부담금 지급 확약서

자부담금 지급 확약서

ㅇㅇㅇ전통시장/상점가는 충청남도에서 지원하는 2027년 전통시장 및 상점가 시설현대화 사업 추진을 위한 부담비 00%를 확보하여 해당 사업이 이상 없이 추진되도록 협조할 것을 확약합니다.

2026년 00월 00일

ㅇㅇㅇ상인회	ㅇㅇㅇ	(직인)

ㅇㅇㅇ시장·군수 귀중

* 우선 지원대상에 해당될 경우 자부담 확보 내역 증빙(통장 사본 등) 별도 제출