구분	1	제목	주차장 내 길찾기 체계 개선
세부내용		○ 대규모 공동주택이나 복합시설 방문 시 지하주차장의 주차 공간 부족으로 원하는 시설이나 출입구 근처에 주차하지 못하는 경우 발생 ○ 대규모 건물의 주차공간과 이용공간을 연결하는 출입구가 다양하여 주차장소 찾기에 많은 시간이 소요되는 등 불편 확대

구분	2	제목	공동주택 층간소음 예방 및 개선 방안
세부내용		○ 공동주택에서 층간소음 관련 민원이 지속적으로 증가하는 실정 ○ 현재 층간소음 대응은 분쟁 발생 이후 사후 대응 중심으로 운영 ○ 입주민 간 갈등이 심화되어 사회적 문제로 확대되는 사례 증가 ○ 층간소음 측정 기준이 복잡하고 측정 절차가 길어 신속한 대응이 어려움

구분	3	제목	소형 임대주택 공간 제약 문제 해결
세부내용		○ 1인 가구를 위한 임대주택 면적은 16~26㎡으로 침대, 책상 등 기본 가구만으로도 대부분의 면적을 차지하여 거주성 저하 ○ 폴딩형 가구가 설치되어 있는 경우 수동 조작에 따른 안전사고 발생, 노약자 사용 제약 등의 문제 발생

구분	4	제목	매입임대주택 누수 원인 파악
세부내용		○ 매입임대주택 세대 내 누수 및 곰팡이 발생으로 인해 주거 환경 관련 문제가 빈번하게 발생하나, 누수 지점을 직관적으로 파악하기 어려움 ○ 정확한 진단을 위해 벽지를 뜯고 내부를 확인해야 하는 등 확인 절차가 까다로워 보수 작업 착수 지연 상황 발생

구분	5	제목	공공정비사업 통합 디지털 플랫폼 부재로 사업 추진 지연
세부내용		○ 공공재개발 등 정비사업 추진 과정에서 동의서 징구, 주민 민원 대응, 사업 정보 제공이 각각 분절적으로 운영되어 행정 비효율 발생 ○ 실물 서류 기반 동의서 및 개별 민원 응대 방식은 데이터 누락·중복, 처리지 연등의 문제 야기 ○ 주민들의 사업진행 현황 실시간 확인이 어려워 불신과 갈등 확대되는 구조 ○ 비체계적 운영은 사업 기간 장기화 및 행정 신뢰도 저하

구분	6	제목	공사현장 및 시설물 유지관리 시 이상기후에 대한 신속대응체계 구축
세부내용		○ 대규모 단지 조성 및 유지관리 시 이상기후(국지성 호우 등)에 따른 하천범람, 사면 붕괴 등 사고 발생 확률이 증가 ○ 위험요인 존재에도 불구하고 경험에 의한 예방조치 및 사후 대응이 주를 이룸 ○ 스마트 건설기술 활용으로 재난 예방을 위한 정량적 신속대응체계 필요.

구분	7	제목	임대주택 재계약 서류 제출방식 디지털 전환(우편 제출 개선)
세부내용		○ 행복주택 등 임대주택 재계약 시 서류 제출 방식이 우편 중심으로 운영되고 있어 입주자 불편 및 행정 비효율 발생 ○ 서류 접수 및 확인 과정에서 수작업 처리로 업무 효율성 개선 필요

구분	8	제목	고소작업 안전관리를 위한 작업자 위치·자세 감지 기술
세부내용		○ 건설현장 사망사고의 가장 큰 비중을 차지하는 것이 추락사고이며, 특히 외벽 마감, 철골 조립, 비계 작업 등 고소작업 시 위험이 집중 ○ 안전대 착용과 안전난간 설치가 법적으로 의무화되어 있으나, 현장에서는 작업 편의를 이유로 미착용하거나 부적절한 체결이 빈번하게 발생 ○ 현재의 관리 방식은 안전관리자의 순회 점검에 의존하고 있어 감시 사각지대가 존재하며, 작업자의 위험 구역 진입이나 불안전한 자세를 실시간으로 감지하여 즉각 경고할 수 있는 기술적 수단이 필요

구분	9	제목	시공상세도면(Shop Drawing) 검토 업무 효율화
세부내용		○ 시공사가 제출하는 시공상세도면(Shop Drawing)은 감리원이 원설계 도서와 대조하여 적정성을 검토하고 승인 필요 ○ 하지만 대형 프로젝트의 경우 수백~수천 장의 도면이 제출되며, 감리 인력의 한계로 인해 세밀한 검토가 이루어지지 못하는 경우 빈번하게 발생 ○ 구조·설비·건축 분야 간 연계 검토도 각 분야 감리원이 개별적으로 수행하여 인적오류 가능성 존재

구분	10	제목	설계 도서 납품 시 도면·시방서·수량산출서 간 불일치 검증
세부내용		○ 설계 도서는 도면, 시방서, 수량산출서, 구조계산서 등 다수의 문서로 구성되며, 최종 납품 전 문서 간 정합성을 확인하는 것이 필수 ○ 설계 변경이 반복되면서 도면에는 반영된 사항이 시방서, 수량산출서 등에 누락되는 문제가 빈번하게 발생 ○ 감독자가 문서를 직접 검증하는 방식이어서 시간이 많이 소요될 뿐만 아니라, 미세한 불일치를 놓치는 경우 발생

구분	11	제목	지하 매설물 위치 파악 정확도 향상
세부내용		○ 굴착공사시 지하 매설 상·하수관, 가스관, 통신관 등의 정확한 위치를 파악하지 못해 굴착 중 기존 매설물 파손 사고가 빈번하게 발생 ○ 기존 도면이 실제 시공위치와 상이한 경우가 많고, 탐사 장비의 정밀도 한계로 심도·수평 위치에 오차가 크며, 도심지 복잡 매설 구간에서 피해가 집중

구분	12	제목	콘크리트 균열 자동 탐지 및 등급 분류 기술
세부내용		○ 준공 후 하자점검 및 유지관리 단계에서 콘크리트 구조물의 균열 조사는 육안 점검에 크게 의존 ○ 점검자의 숙련도에 따라 균열 폭·길이·방향의 기록이 일관되지 않고, 고소 작업이나 지하 구조물 등 접근이 어려운 부위는 아예 점검이 누락되는 경우 발생 ○ 드론이나 로봇 촬영 이미지를 활용한 자동 균열 탐지 기술이 연구되고 있으나, 현장 조도 변화, 표면 오염, 미세 균열 식별 등에서 인식 정확도가 낮아 실무 적용이 제한적

구분	13	제목	공동주택 외벽 타일·도장 탈락 위험 사전 진단
세부내용		○ 건물 외벽 타일 또는 도장의 들뜸·탈락은 보행자 안전사고와 직결되는 문제 ○ 고소작업차량을 이용한 육안 점검이나 타진 방식에 의존하여 점검 주기가 길고 비용이 높으며, 내부 들뜸은 외관으로 판별이 어려움 ○ 고층 건물이 증가하면서 점검 사각지대가 확대되는 실정

구분	14	제목	철근 배근 검측 자동화
세부내용		○ 콘크리트 타설 전 철근 배근 검측은 감리원이 줄자·캘리퍼스로 간격, 피복두께, 정착길이, 이음길이 등을 수작업으로 측정 ○ 대규모 구조물에서는 상당한 시간과 인력이 소요되며, 측정 결과가 수기·사진 대조 방식으로 기록되어 데이터 신뢰도가 저하 ○ 일부 구간 검측 누락 시 구조 안전에 직접적 영향 발생

구분	15	제목	도심지 항타, 굴착, 파쇄 공사 시 소음·진동 등 저감
세부내용		○ 도심지 공사에서 항타, 굴착, 파쇄 등에 의한 소음·진동은 주민민원과 공사중지 행정명령의 주요 원인 ○ 현행 규제는 공사장 경계에서의 소음·진동 기준치를 정하고 있으나, 민원발생이 끊이지 않고 있으며 소음·진동 저감을 위한 적극적 대책 필요

구분	16	제목	PC(프리캐스트 콘크리트) 부재 접합부 방수·단열·차음·차진 성능 확보 기술
세부내용		○ PC공법은 공장에서 제작한 구조 부재를 현장에서 조립하는 방식으로 공기 단축과 품질 균일성에서 장점이 있으나, 접합부 설계가 제대로 이루어지지 않을 경우 접합부 위치에서 누수, 소음, 층간소음 등의 문제가 발생 ○ 콘크리트끼리 만나는 접합부를 꼼꼼하게 시공하지 않으면 누수와 단열에 문제가 발생하며, 특히 공동주택에서는 접합부 누수가 하자민원의 주요 원인 ○ PC공법 확대 적용을 위해서는 접합부의 방수·단열 성능을 장기적으로 보증할 수 있는 기술 개발이 필요

구분	17	제목	건설현장 탄소 배출량 저감 기술
세부내용		○ 건설업은 전 세계 탄소 배출의 약 37%를 차지하는 주요 배출원이며, 국내에서도 탄소중립 로드맵에 따라 건설현장의 탄소 배출 관리가 강화되는 실정 ○ 현재 건설현장에서는 투입되는 자재(시멘트, 철근 등), 장비(굴착기, 덤프 등), 에너지(전력, 경유)별 탄소 배출량을 체계적으로 산정·관리하는 체계 부재

구분	18	제목	지하주차장 전기차 화재 확산 방지를 위한 주차 구역 방화 격벽·차열 기술
세부내용		○ 전기차 배터리 화재 시 온도가 1,000℃를 상회하며, 인접 차량으로 화재가 전이되면 연쇄적 피해가 발생 ○ 개정 소방법은 전기차 충전 구역의 3면을 내화 구조 벽체로 구획하도록 명시 했으나, 기축 공동주택 지하주차장은 기존 구조물 때문에 방화구획 추가 설치가 물리적·비용적으로 한계 발생

구분	19	제목	고층 공동주택 화재 시 거주자 피난 경로 안내 기술
세부내용		○ 고층 공동주택 화재 시 거주자의 신속한 피난이 생존과 직결되나, 화재 발생 층과 연기 확산 방향에 따라 최적 피난 경로가 달라짐 ○ 대부분의 공동주택 피난 체계는 비상계단 2개소 설치와 피난 안내도 비치에 그치고 있으며, 실제 화재 시 어느 계단이 안전한지, 옥상 대피가 가능한지 등을 실시간으로 안내하는 시스템(기술)이 부재

구분	20	제목	공동주택 세대 환기설비(전열교환기) 필터 성능 저하 자동 진단
세부내용		○ 신축 공동주택에는 기계식 환기설비(전열교환기) 설치가 의무화되어 있음 ○ 필터 교체 주기가 제조사 권장 기준(통상 3~6개월)으로 일률 안내되고 있으나, 실제 필터 수명은 세대 위치(도로변·고층·저층), 외부 미세먼지 농도, 가동 시간, 창문 개폐 빈도 등에 따라 큰 편차 발생 ○ 필터가 막히면 환기량이 감소하여 실내 CO₂ 농도 상승, 실내 미세먼지 농도 오히려 증가, 결로·곰팡이 발생 등 거주 환경이 악화 및 필터 성능 저하 상태에서 장기 가동 시 전열교환기 팬 모터에 과부하가 걸려 소음 증가 및 장비 수명 단축의 원인이 되기도 한다. ○ 입주민 상당수는 전열교환기의 존재 자체를 모르거나 필터 교체 방법을 알지 못해 수년간 필터를 교체하지 않는 사례도 빈번하게 발생 ○ 실내공기질 관리법이 다중이용시설에는 적용되지만, 개별 세대에는 적용되지 않아 관리 사각지대가 존재하므로 실내 공기질의 체계적 관리 필요